Appartement à vendre Villeurbanne 3 pièces 55 m2 Rhone (69100) - 273000 €

Description Appartement Villeurbanne

Lumineux T3 avec Loggia à Villeurbanne
Situé au 3ème étage (R+3) d'une résidence contemporaine, découvrez cet appartement T3 de 55,6 m² alliant confort moderne, optimisation d'espace et prestations de qualité. Ce bien bénéficie d'un plan optimisant chaque mètre carré.
Les points forts de ce bien:
o Espace de vie convivial : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 21,1 m², baigné de lumière naturelle.
o Extérieur privatif : Profitez d'une belle loggia de 9,6 m², véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners en extérieur.
o Espace nuit au calme : Deux chambres confortables de 11,7 m² et 9,6 m².
o Prestations soignées :
o Sols en LVT dans les pièces de vie.
o Chambres équipées d'un revêtement stratifié pour une ambiance chaleureuse.
o Salle d'eau (SDE) moderne avec meuble vasque blanc brillant, faïence beige et carrelage assorti.
Agencement & Équipements :
o Entrée fonctionnelle : 4,1 m² avec dégagement.
o Salle d'eau & WC séparés : Pour plus de confort au quotidien.
o Confort technique : Emplacements prévus pour lave-linge (ML) et lave-vaisselle (LV).
o Évolutivité : Logement conçu pour une réversibilité PMR (accessibilité handicapé) simplifiée.
Localisation :
Au c?ur d'un quartier dynamique de Villeurbanne. Un cadre de vie urbain tout en profitant du calme d'une résidence.
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Surface Habitable : 55,6 m² Surface Extérieure : 9,6 m² Étage : 3ème (R+3)
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour21 m²
• Construction2026
• Surface55 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A