Appartement à vendre Villeurbanne 5 pièces 117 m2 Rhone (69100) - 599000 €

Description Appartement Villeurbanne

Appartement T5 DUPLEX de Standing avec double terrasse, patio et loggia à Villeurbanne
Découvrez ce magnifique 5 pièces en duplex de 117.20 m² situé au 10em et dernier étage.
Cet appartement traversant allie modernité, confort et fonctionnalité au sein d'une résidence de standing.
Les points forts du bien :
o Vaste Espace de Vie : Un séjour avec cuisine ouverte de 44.70 m², offrant un volume généreux et une grande luminosité.
o Grande terrasse Privative : Profitez d'un extérieur exceptionnel de 32.2 m², véritable extension de votre pièce de vie pour vos moments de détente.
o Seconde terrasse végétalisée : Profitez d'un extérieur végétalisé de 13.7 m².
o Loggia : Profitez d'un extérieur couvert de 7.5 m².
o Patio : Profitez d'un patio abrité du vent idéal pour les inter-saisons de 8.7 m².
o Soit plus de 62m² d'espace extérieur cumulé.
o Espace Nuit Confortable :
o Chambre 1 : Une chambre spacieuse de 13.7 m².
o Chambre 2 : Une seconde chambre de 10,1 m².
o Chambre 3 : Une troisième chambre de 12.8 m².
o Chambre 4 : Une quatrième chambre de 11.2 m².

o Prestations de Qualité :
o Une grande salle de bain de 4,9 m².
o WC séparés pour plus de commodité.
o Une buanderie de 5.2m²
o Entrée fonctionnelle de 10.5 m².
Caractéristiques techniques :
o Surface habitable : 117.20 m².
o Surface extérieure totale : 62,1 m².
o Étage : 10èm étage (Niveau R+10).
o Aménagements : Emplacements prévus pour lave-linge (ML) et lave-vaisselle (LV).
o Accessibilité : Logement conçu selon les normes de réversibilité permettant un aménagement PMR (Personnes à Mobilité Réduite) simplifié.
Localisation idéale :
Situé au c?ur de Villeurbanne, vous bénéficiez d'un cadre de vie urbain dynamique tout en profitant du calme d'une résidence contemporaine.
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Un agencement optimal pour un confort de vie absolu. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour45 m²
• Construction2026
• Surface117 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A