Prestige à vendre Narbonne 6 pièces 380 m2 Aude (11100) - 1370000 €

Description Prestige Narbonne

Marjorie MARTY ( +33 (0) 6/07/16/71/20 ) vous propose une signature architecturale face à l'étang de Bages.
Idéalement située dans le secteur le plus prisé de Narbonne, cette spectaculaire villa contemporaine conjugue architecture audacieuse, volumes hors normes et panorama remarquable.
Développant environ 380 m2 habitables, la propriété offre des espaces de vie baignés de lumière, pensés dans un esprit résolument élégant et contemporain.
La pièce de vie d'environ 150 m2, impressionne par ses perspectives, ses ouvertures sur l'extérieur et son atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
La villa propose cinq suites confortables et intimistes, imaginées comme de véritables espaces privés.
A l'extérieur, les prestations prolongent l'expérience de vie avec une superbe piscine suspendue parfaitement intégrée à l'architecture, de vastes terrasses et une élégante cuisine d'été invitant à recevoir dans un écrin privilégié .
Le jardin paysager, de style méditerranéen, associe végétation graphique, essences sculpturales et cactées dans une mise en scène esthétique nécessitant peu d'entretien.
Un impressionnant garage en sous sol vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir une collection de véhicules d'exception.
Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier , où confort, design et environnement dialoguent en harmonie.
Son prix 1 370 000 euros HAI charge acquéreur inclus à 4%, soit 1 320 000 euros net vendeur.
Pas de procédure en cours.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : .
Il bénéficie du meilleur classement énergétique qu'il soit : DPE: A - GES: A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1651 euros et 2233 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous

• Annonce Pro
• Terrain1450 m²
• Surface380 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A