Maison à vendre Collonges 4 pièces 93 m2 Ain (01550) - 340000 €

Description Maison Collonges

Collonges (01550) - Maison de village/Appartement en triplex rénové - 4 pièces - 93 m² habitables (120 m² au sol) - Parking privatif - A proximité de la frontière suisse

Située à deux pas du centre du village de Collonges (01550), à quelques minutes de Saint-Genis-Pouilly et de la frontière Suisse, cette belle maison de village en triplex de 93 m² habitables (120 m² au sol), entièrement rénovée il y a moins de cinq ans, séduira ceux à la recherche d'un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes fonctionnels et une rénovation de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements.
Le premier étage accueille une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse loggia de 15 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Ce niveau comprend également une grande chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier étage, un espace bureau, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : coin lecture, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de rangement.
Les prestations comprennent :
- Rénovation récente (moins de 5 ans)
- Chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs électriques récents
- Nombreux rangements
- Place de parking privative
- Aucun travaux à prévoir
- Absence de copropriété (pas de charges)
Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur très recherché du Pays de Gex, à proximité immédiate de Genève et de toutes les commodités.

Prix de vente : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Collonges, contactez Adèle KIRMANN

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbds2
• Surface93 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B