Maison à vendre Auribeau-sur-siagne 4 pièces 165 m2 Alpes Maritimes (06810) - 756000 €

Description Maison Auribeau-sur-siagne

Maison provencale traditionnel de 164 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, édifiée sur un terrain d'environ 2896 m². Prix : 756 000 euros.

Située à Tanneron, dans un quartier calme très proche d'Auribeau-sur-Siagne, cette propriété offre une vue dégagée sur les collines environnantes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante de 62 m2, prolongée par une vaste terrasse et la piscine, équipée d'une cheminée. Une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres avec ouverture sur l'extérieur, un second salon doté d'une deuxième cheminée et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, la chambre de maître bénéficie d'une terrasse privative et d'une salle de bains attenante avec WC, assurant confort et intimité.

L'extérieur comprend deux terrasses, un jardin soigné et une piscine en faïence de 13 m x 5 m (65m2), idéale pour les journées ensoleillées. Stationnement facilité avec un garage et de nombreuses places de parking.

L'environnement est naturellement privilégié : massif du Tanneron à proximité immédiate, paysages de garrigue et sentiers de randonnée, tout en restant proche des commodités d'Auribeau-sur-Siagne (commerces de proximité, boulangeries, restaurants, marché local). Accès aux services et infrastructures de la côte en voiture : Cannes et Mandelieu-la-Napoule pour les plages, ports et grandes surfaces. Écoles primaires et services de proximité à Auribeau-sur-Siagne, collèges et lycées accessibles dans les communes voisines. Gares à proximité : gare de Grasse (environ 20 minutes en voiture) et gare de Cannes (environ 25 minutes en voiture). Accès routier aisé vers l'autoroute A8 et aéroport international en environ 35 à 45 minutes selon le trafic. Golfs et ports de plaisance accessibles en peu de temps.

Propriété idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des services. Visites sur rendez

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Construction1972
• Terrain2896 m²
• Surface165 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D