Appartement à vendre Cessy 3 pièces 68 m2 Ain (01170) - 369000 €

Description Appartement Cessy

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20188

Idéalement situé à Cessy (01170), au calme et à proximité immédiate des commodités et de la frontière, venez découvrir ce T3 traversant de 68 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing (2008) sécurisée et bien entretenue.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET RÉNOVÉ :
Entièrement repeint à neuf (murs et plafonds), cet appartement est une toile blanche prête à accueillir votre décoration.
o L'Espace de Vie : Vous serez séduit par le séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé OUEST. Un extérieur idéal pour profiter des couchers de soleil, sans vis-à-vis direct.
o La Cuisine : Semi-ouverte, elle est fonctionnelle, offrant un espace convivial tout en restant distinct du séjour.

LE COIN NUIT (Au calme côté Est) :
L'espace nuit, bien séparé pour plus de tranquillité, dessert :
o Deux belles chambres (11,3 m² chacune) avec parquet.
o Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
o Des toilettes séparées.

STATIONNEMENT & ANNEXES (Le confort absolu) :
Le stationnement est un vrai point fort de ce bien. Vous bénéficiez de :
o Un GARAGE fermé privatif en sous-sol.
o L'accès au grand parking privé de la résidence, qui offre de nombreuses places couvertes et aériennes (idéal pour un second véhicule ou vos invités).
o Une CAVE privative pour le stockage.

Informations financières :
La taxe foncière est de 674E
Les charges sont de 130E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coût

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour21 m²
• Construction2008
• Surface68 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C