Appartement à vendre Marseille-1er-arrondissement 3 pièces 57 m2 Bouches du Rhone (13001) - 215000 €

Description Appartement Marseille-1er-arrondissement

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21132

Rue Aubagne 13001 Marseille : Idéalement situé en plein c?ur de l'hyper-centre marseillais, dans le vivant et recherché quartier de Noailles, à deux pas des commerces, du métro, du tramway et du Vieux-Port, Homki vous propose en exclusivité ce charmant appartement traversant de type 3 de 57 m², prolongé par une superbe terrasse au calme de plus de 40 m².

Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, son excellent état général et surtout par son extérieur rare en plein centre-ville.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec grand espace de rangement, puis dévoile une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine aménagée, ouverte directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une spacieuse salle de bains de 6 m² avec fenêtre complète l'espace de vie.
L'espace nuit, bien distinct, accueille deux confortables chambres de 10 m² et 14 m².

Un appartement aux nombreux atouts, alliant emplacement central, confort de vie et vaste extérieur au calme en plein c?ur de Marseille.

À découvrir sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 770 E
Les charges sont de 50 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 350 E
Montant maximum : 1 860 E

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour21 m²
• Construction1930
• Surface57 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B