Maison à vendre Feyzin 4 pièces 80 m2 Rhone (69320)

Photos
Localisation
Infos Feyzin

Description Maison Feyzin

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située à Feyzin, dans un quartier paisible et recherché. Construite en 1985, cette maison saura vous séduire par son excellent état et son environnement agréable. Propriétaire depuis de nombreuses années, la demeure a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir de nouveaux occupants.

Disposition :
Au RDC :
- Entrée
- Séjour : 25m²
- Cuisine entièrement équipée, séparée : 7,31m²
- WC avec lave mains

À l'étage :
- 3 chambres : 13,50m²-9,14m²-9m²
- Dressing : 4m²
- Salle de bain avec sanibroyeur : 5m²

Caractéristiques du bien :
- Maison de 1985
- Mitoyenne chacun son mur
- Surface habitable d'environ 80m²
- Terrain 280m²
- Garage de 18m² avec espace buanderie
- Sous-sol de 55m²
- Double terrasse avec pergola et store banne manuel de 2025
- Abri de jardin
- Lotissement de 52 lots
- 120E/an de charges comprenant entretien des espaces verts, assurance...
- Climatisation réversible dans le salon de 2022
- Radiateurs électrique
- Chauffe eau neuf mis à disposition
- Menuiseries en aluminium double vitrage de 2020
- Volets bois
- Isolation des combles en 2012, 40cm de ouate pulsée
- Crépis de 2018
- Carrelage rdc de 2021
- Alarme et vidéosurveillance pour votre sécurité
- Taxe foncière : 1 300E
- DPE 186 (D) GES 7 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1380E et 1930E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )
- Honoraires charge vendeur

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier