Maison à vendre Caudan 6 pièces 187 m2 Morbihan (56850) - 559440 €

Description Maison Caudan

Amoureux de nature, de calme et de belles pierres, cette superbe propriété pleine de charme et entièrement rénovée avec beaucoup de goûts saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation.

Située au fond d'un joli hameau très calme, à proximité immédiate d'un chemin pédestre et avec un accès rapide à la route départementale, cette belle longère exposée plein Sud bénéficie d'un environnement paisible et privilégié.

Entièrement rénovée avec goût, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, la maison ne nécessite aucun travaux. Très bien entretenue, elle offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.
La propriété est édifiée sur un grand terrain de 5 200 m2 entièrement clôturé. Attenant à cette propriété, il y a une parcelle de 3,5 hectares disponible, et éventuellement à vendre, avec abris pour chevaux, idéale pour une activité équestre ou pour accueillir vos animaux dans les meilleures conditions.
Les extérieurs :
-Grande terrasse plein Sud de 52 m²
-Belle cour extérieure
-Carport
-Portail électrique
-Grande surface de pelouse
-Terrain entièrement clôturé
-2 abris à chevaux pouvant accueillir au minimum 4 chevaux
-Grand abri de jardin

Au rez-de-chaussée :
-Superbe pièce de vie lumineuse de 56 m² exposée Sud avec cuisine aménagée et équipée et belle cheminée
-4 grandes chambres de 15 à 20 m² avec placards intégrés
-Salle de bain avec douche
-WC séparé avec fenêtre
-Grand atelier
-2 pièces avec entrée indépendante pouvant être aménagées en appartement indépendant.

A l'étage :
-Grande chambre de 20 m² avec placard intégré
-Salle de bain avec baignoire
-WC séparé
-Environ 150 m² supplémentaires (sur dalle béton) actuellement non aménagés. Cette surface pourrait, également, être aménagée car il existe 2 entrées indépendantes pour réaliser 2 grands appartements.
Cette vaste surface non utilisée offre en effet un potentiel EXCEPTIONNEL : création d&

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1945
• Terrain38400 m²
• Surface187 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A