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Description Appartement Garenne-colombes
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 61 m², entièrement rénové, niché au sein d'une petite copropriété des années 2000, calme et parfaitement entretenue à La Garenne-Colombes.
Idéalement situé dans le secteur recherché des Vallées, à proximité de la gare, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et résidentiel, à deux pas des commerces du centre-ville et des écoles.
Le bien se compose ainsi :
- Une entrée fonctionnelle.
- Un salon lumineux avec sa cuisine ouverte, un espace de vie convivial idéal pour recevoir.
- Deux chambres spacieuses de 12 m² et 10 m².
- Une salle de bains refaite récemment et des toilettes séparées.
L'atout coup de c?ur :
Une magnifique terrasse privée de 24 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'appartement pour profiter du soleil et de moments de détente..
Vous disposez également d'une cave et d'un emplacement de parking .
Les + du bien :
- Terrasse de 24 m² exposée sud-ouest
- DPE D
- Proximité commerces, écoles et transports
- Faibles charges de copropriété
À noter :
- Taxe foncière : 1 040 E / an
- Charges courantes annuelles : 1404 E (chauffage individuel électrique, coût annuel non communiqué)
- État du bien : rénové, aucun travaux à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots d'habitation : 19
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 207 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B)
Coût de l'énergie min / max : non renseigné
Année de référence des prix : 2025
Prix de vente : 505 000 E TTC , honoraires agence inclus dont 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 709 euros), prix hors honoraires : 491 291 E TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Sbd1
- Surface61 m2
- DPED
