Maison à vendre Vidauban 7 pièces 141 m2 Var (83550) - 479000 €

Description Maison Vidauban

Et si c'était le bon moment pour passer à une vraie maison familiale moderne, confortable et prête à vivre ?

Dans un secteur calme et recherché de Vidauban, découvrez cette villa contemporaine récente, construite aux normes RE2020, offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un confort de vie idéal au quotidien.

Dès l'entrée, la maison séduit par son vaste espace de vie lumineux d'environ 62 m² avec cuisine ouverte équipée, exposé plein Sud.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir.

A l'étage, vous retrouvez 4 belles chambres, une salle de bain moderne avec douche et un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

Côté extérieur : grande terrasse de 32 m², terrain avec oliviers et palmiers, terrain de pétanque et garage d'environ 20 m².
Le jardin reste facilement personnalisable selon vos envies.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement d'une maison récente, économique et parfaitement dans l'air du temps.

A proximité des commerces, écoles et axes rapides, avec l'A8 accessible en quelques minutes et les plages du Golfe de Saint-Tropez ou de Fréjus à environ 20/30 minutes.

Son prix : 479 000 euros
(Honoraires charge vendeur inclus)

Une opportunité rare sur le secteur pour une villa neuve de 5 chambres aux prestations modernes, sans les contraintes d'une construction à gérer.

A noter : bien récent mais sans frais de notaire réduits.

DPE A : 36 kWh/m² par an
DGES A : 1 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d�

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour62 m²
• Terrain918 m²
• Surface141 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A