Maison à vendre Penestin 4 pièces 70 m2 Morbihan (56760) - 218375 €

Description Maison Penestin

EN EXCLUSIVITÉ - 56760 PÉNESTIN, proche centre - Eric PIRAUD vous propose dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 70 m² utiles (environ 53 m² : loi carrez). Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, en partie couverte. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 300 m², agrémenté d'un puits. Un bien à visiter rapidement, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Budget : 218 375 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 210 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre 759 et 1027 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBAS

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour26 m²
• Construction2003
• Terrain300 m²
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A