Appartement à vendre Nanterre 4 pièces 81 m2 Hauts de Seine (92000) - 415000 €

Description Appartement Nanterre

A Nanterre, dans le quartier des Musiciens, voici le type d'appartement que l'on cherche souvent sans toujours le trouver : un grand 81 m² traversant, au calme, avec deux vrais extérieurs, à seulement 3 minutes à pied du RER A Nanterre-Ville.

Situé dans une rue à sens unique, en retrait de la circulation, l'appartement prend place au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements. L'immeuble, limité à 2 étages, est entouré de végétation et bénéficie d'un jardin d'agrément.

L'appartement séduit par ses volumes et sa lumière. Traversant est/ouest, il profite du soleil à différents moments de la journée : côté séjour, un balcon d'environ 8 m² exposé ouest ; côté chambres, un second balcon d'environ 8 m² exposé est, tous deux sans vis-à-vis direct et ouverts sur un environnement verdoyant.
La distribution actuelle offre de belles pièces, des rangements dans le couloir de l'entrée, une grande salle de bain avec pavés de verre et des WC séparés.
Sa surface permet également d'envisager facilement une transformation en 4 pièces, selon les besoins.

Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien, avec la possibilité d'acquérir plusieurs caves.

Un appartement lumineux, calme et évolutif, avec deux balcons et un vrai potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nanterre.

Au prix de 415 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1970
• Surface81 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F