Appartement à vendre Saint-laurent-sur-saone 3 pièces 68 m2 Ain (01620) - 180000 €

Description Appartement Saint-laurent-sur-saone

Découvrez ce charmant T3 de 68,35 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.

Idéalement situé, ce bien vous permet de rejoindre le centre-ville de Mâcon en 5 minutes à pied, avec commerces, services, transports et commodités accessibles rapidement.

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et intégrée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien offre une salle de bain avec une arrivée d'eau pour accueillir une machine à laver et des WC séparés, garantissant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien.
L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés.

Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif de 13 m² avec une petite mezzanine permettant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser le rangement.

Confort et équipements :
- Chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage et l'eau chaude sanitaire
- Cuisine moderne et équipée
- Résidence avec ascenseur
- Interphone

Les atouts :
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Cuisine ouverte moderne et équipée
- Balcon agréable
- Garage privatif avec espace de rangement en mezzanine
- Résidence calme et entretenue
- Proximité immédiate du centre-ville et des commerces

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.

A visiter sans tarder !

Prix : 180 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au 0649469881 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette prés

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface68 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C