Maison à vendre Mezeriat 6 pièces 137 m2 Ain (01660) - 359000 €

Description Maison Mezeriat

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21508

Découvrez cette superbe villa individuelle de plain-pied, offrant un confort de vie optimal et de belles prestations sur une parcelle de 910 m² entièrement close.

Idéalement située à Mézériat, cette maison familiale se distingue par son excellente efficacité énergétique, fièrement classée DPE : B, vous garantissant des factures d'énergie particulièrement maîtrisées.

Un intérieur chaleureux, spacieux et prêt à Vivre
Parfaitement agencée, la maison propose une circulation fluide et des volumes généreux pour accueillir toute la famille :

Espace de vie :
Une très belle pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'un poêle à bois performant installé en 2024, idéal pour de chaleureuses soirées d'hiver.

La cuisine ouverte est moderne, entièrement aménagée et équipée.
Espace nuit : La villa dispose de 5 chambres confortables pour accueillir famille et invités.

Commodités :
Une grande salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, deux WC séparés, ainsi qu'un cellier / buanderie pratique et fonctionnel attenant pour optimiser le rangement au quotidien.

Des équipements techniques haut de gamme (DPE B)

Vous achetez la sérénité ! La maison est dotée d'équipements récents et performants :
- 16 m² de panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation.
- Système de chauffage et climatisation par Pompe à Chaleur (PAC) réversible.
- Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique.
- Volets roulants électriques et menuiseries PVC double vitrage, fibre optique.

Des extérieurs soignés et des annexes rares :
Une entrée sécurisée :
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, garantissant confort et intimité au quotidien.
Une superbe cour entièrement bitumée : offrant un aspect net, un entretien zéro et de nombreuses places de stationnement sécurisées pour vos véhicules

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour48 m²
• Construction2004
• Terrain920 m²
• Surface137 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A