Appartement à vendre Lent 4 pièces 119 m2 Ain (01240)

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Description Appartement Lent

Situé en rez-de-jardin, cet appartement développe environ 120 m² habitables et offre un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial ou locatif.

Le bien comprend également :

* Une terrasse d'environ 25 m²
* Un jardin privatif d'environ 400 m²
* Deux caves représentant environ 33 m²
* La possibilité de stationner directement devant le logement
* Chauffage électrique

Un bien aux multiples possibilités

L'appartement permet plusieurs configurations :

* Grande résidence principale de caractère
* Division possible en deux logements
* Création d'un espace locatif indépendant
* Projet de valorisation patrimoniale

La copropriété est issue de cette ancienne demeure bourgeoise et bénéficie de très faibles charges (accès et portail)
Aucune gestion liée à l'étang n'est incluse dans la copropriété, celui-ci constituant un lot privatif indépendant.

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Organisation des visites & modalités de vente

Visite unique :

Samedi 30 juin de 9h00 à 11h00

Modalités :

Les offres seront reçues jusqu'au mardi inclus.

Le bien sera vendu :

* à la meilleure offre,
* avec les meilleures conditions de financement et de réalisation.

Une preuve de capacité de financement pourra être demandée.

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Mise à prix : 60 000 E

Bien rare au potentiel exceptionnel dans un cadre naturel privilégié.