Appartement à vendre Rouen 2 pièces 45 m2 Seine maritime (76000)

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Description Appartement Rouen

Découvrez cet appartement T2 situé au 54 rue Saint-Hilaire à Rouen, dans le quartier dynamique de Croix-de-Pierre, à proximité du centre-ville, des transports, des commerces, des restaurants et du CHU.

D'une surface de 45,86 m², il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'intérieur de l'appartement est en excellent état. L'immeuble propose un jardin commun et sa localisation en centre-ville vous permet de profiter des commodités à proximité. Vous serez à quelques pas des commerces, des transports en commun et de toutes les animations que propose le centre-ville de Rouen.

La vente se fait sans intermédiaire n'y a donc pas de frais d'agence à prévoir.

Ce bien offre une rentabilité brute attractive de 5 %, avec un loyer actuellement en place de 470 EHC + 48E de charges.

Caractéristiques :

* Appartement T2
* 45,86 m² habitables
* 1 chambre
* Salle d'eau
* Bon état intérieur
* Copropriété de 10 lots
* Loyer de 470E
* Charges de 48E
* Prix de vente : 115 000 E
* Proximité commerces, transports, CHU et centre-ville

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