Appartement à vendre Grenoble 1 pièce 23 m2 Isere (38000) - 109500 €

Description Appartement Grenoble

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 7,19%

Appartement T1 d'environ 23,42 m² situé au 8ème étage dans la résidence ADAGIO ACESS sur la commune de Grenoble.

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 01/01/2029
Rentabilité brute : 7,19%

Composition :
o Séjour
o Kitchenette
o Salle de bains avec WC

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 7 876,28E / an soit 656,35E / mois
o Charges de copropriété : 30,34E / mois
o Taxe foncière : 594E / an (dont 66E de TEOM récupérable)
o DPE : D
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Surface23 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B