Maison à vendre Lamanon 5 pièces 125 m2 Bouches du Rhone (13113)

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Description Maison Lamanon

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Idéalement située à Lamanon dans un cadre à la fois paisible et pratique, cette villa de 125 m² construite en 2011 a bénéficié d'une rénovation soignée en 2025. Elle propose aujourd'hui des finitions résolument actuelles et une distribution parfaitement pensée pour le confort quotidien.

Le vaste séjour de 60 m² constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures à galandage, cet espace de vie ouvert intègre une cuisine moderne entièrement équipée. La transition se fait en totale fluidité vers la terrasse, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année.

L'agencement de la partie nuit a été conçu pour préserver l'indépendance de chacun. Le rez-de-chaussée accueille ainsi une suite parentale complète, dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une seconde salle d'eau, tandis qu'une petite pièce supplémentaire, actuellement configurée en placard, offre un espace de rangement particulièrement généreux.

À l'extérieur, le terrain de 436 m² exposé plein sud constitue un véritable écrin de sérénité. Le jardin, agrémenté d'une piscine, s'ouvre sur une vue dégagée face aux collines environnantes, garantissant une atmosphère calme et sereine.

La villa bénéficie d'équipements de qualité garantissant une excellente performance énergétique : climatisation réversible, chauffage aux granulés et menuiseries performantes.

L'emplacement est stratégique pour une famille : le centre du village est accessible en 15 minutes à pied, tandis que les bus scola

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr