Commerce à vendre Marseille-6eme-arrondissement 4 pièces 120 m2 Bouches du Rhone (13006) - 170000 €

Description Commerce Marseille-6eme-arrondissement

Sophie DESPREZ vous propose ce bien :

À saisir sur le très recherché Cours Lieutaud à Marseille.

Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Il se compose de deux espaces indépendants d'environ 60 m² chacun avec mezzanine et entrée privative, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Tous commerces autorisés sauf restauration.

Possibilité d'acquérir l'ensemble :
Pas-de-porte : 169 600 E FAI
Loyer : 3 500 E HT/HC

Ou un seul côté :
Pas-de-porte : 96 500 E FAI
Loyer : 1 800 E HT/HC

Peu de charge de copropriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Madame Sophie DESPREZ immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents
Commerciaux (RSAC) de Narbonne sous le numéro 792019887, exerçant sous le statut de
auto-entrepreneur, en qualité de Responsable du pôle immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D