Appartement à vendre Grenoble 3 pièces 86 m2 Isere (38000) - 497000 €

Description Appartement Grenoble

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20707

T3 d'exception de 86 m² avec terrasse - Dernier étage - Île Verte

Au c?ur du très prisé quartier de l'Île Verte, découvrez ce superbe T3 de 86 m² situé au 5e et dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2024.

Baigné de lumière, l'appartement offre une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 8 m² exposée Est et bénéficiant d'une vue dégagée.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne, d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés.

Prestations haut de gamme :

Climatisation
Fibre dans toutes les pièces
Porte blindée et visiophone
Double vitrage et volets roulants
Chauffage collectif avec compteur individuel
Local vélos sécurisé
Accès PMR
Garage disponible en supplément
Un emplacement privilégié
À deux pas des commerces, écoles, transports et des berges de l'Isère, profitez d'un cadre de vie rare alliant calme, verdure et vie de quartier.

Un bien récent, élégant et parfaitement équipé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2 500 E
Les charges sont de 175 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France sous le numéro 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 617 E
Montant maximum : 835 E

Géorisques
Les informations sur les risques auxque

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction2024
• Surface86 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C