Maison à vendre Auvers-sur-oise 6 pièces 167 m2 Val d'Oise (95430) - 450000 €

Description Maison Auvers-sur-oise

Découvrez l'authenticité du quartier historique du Valhermeil. À deux pas des bords de l'Oise et du parcours des peintres, cette maison familiale d'une superficie habitable totale de 128,72 m² et d'une surface au sol totale de 167,12 m², sur une parcelle de 943 m² offre un équilibre parfait entre calme absolu et vie de village.

L'ESPACE DE VIE : Une réception lumineuse de 50 m² comprenant un séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée de 17 m². Un volume généreux, idéal pour vos moments de partage.

L'ESPACE NUIT : La maison dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant confort et modularité (bureau, espace invités ou vie de plain-pied).

L'EXTÉRIEUR : Le terrain de 943 m² comprend un jardin avec une piscine au sel. Une cour entretenue permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété.

LA LOCALISATION : Un quotidien facilité avec les écoles et la gare d'Auvers-sur-Oise (Ligne H vers Paris/Pontoise) à seulement 10 minutes à pied.

En bon état général, ce bien permet d'envisager une personnalisation contemporaine pour valoriser davantage ses volumes déjà généreux.

INFOS PRATIQUES :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 E et 2210 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez Marine Collas - 06.35.32.18.18, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 101 464 337.
Référence annonce : DOM31630. Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour32 m²
• Construction2004
• Surface167 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C