Appartement à vendre Vannes 3 pièces 58 m2 Morbihan (56000) - 269000 €

Description Appartement Vannes

Exclusivité rare sur le marché ! Situé dans un quartier ultra-recherché de Vannes (Palais des Arts / Gare), découvrez ce superbe appartement T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, niché dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

Vivez le privilège du 'tout à pied' : à seulement 650 m de la gare LGV de Vannes (1h de rennes et 2h30 de Paris) et 1 km du port de plaisance, les commerces, transports et animations du centre-ville sont à proximité immédiate.

L'appartement, propose un agencement optimal et fluide :
Une vaste entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard de rangement.
Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit : deux belles chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur : Une prestation unique en centre-ville !
Le véritable point fort de cet appartement reste son extérieur exceptionnel : une immense terrasse de 80 m² exposée plein Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, rare et recherché sur le secteur, idéal pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente.

Pour parfaire le tout, ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol, un atout indispensable pour stationner en toute sérénité.

Chez Sublimons, nous valorisons votre temps. Une visite virtuelle 360° et le plan 2D de cet appartement sont disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour les obtenir et organiser votre projet !
Vendu libre et disponible immédiatement.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laura LE MEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 487 068

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour21 m²
• Construction1990
• Surface58 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C