Prestige à vendre Guerande 7 pièces 290 m2 Loire atlantique (44350) - 863200 €

Description Prestige Guerande

Propriété privée vous propose une belle propriété nichée en pleine verdure du domaine privée de Bissin. Avec une surface habitable de 290 m2, cette maison vous offre des volumes et des prestations incroyables. Au rez de chaussée, on découvre, une grande pièce de vie avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine tout équipée, une buanderie, une chambre parentale, sa salle d'eau et un toilette séparé. Une salle de cinéma, un bureau, une chambre en mezzanine et une véranda de 40 m2 complète ce niveau. A l'étage la visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bain, une suite parentale de 44 m2 avec douche, baignoire, et toilette séparé. A noter également la présence d'un double garage avec porte motorisée, et un chalet en bois dans le parc. Vous êtes situé dans un domaine privé sécurisé avec gardien, doté d'une piscine et de deux court de tennis, à 5 mn du centre de la Baule.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Lanoue Prix de vente : 863200 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: F 397 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 13 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 entre 7610 et 10360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contacter Anne de Lanoue au 0662704826 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garan

• Annonce Pro
• Terrain3200 m²
• Surface290 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C