Appartement à vendre Locmiquelic 4 pièces 72 m2 Morbihan (56570) - 194250 €

Description Appartement Locmiquelic

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres du centre et de l'ensemble des commodités, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et du littoral.
Situé dans une copropriété de 13 appartements, il bénéficie de places de stationnement dans la cour de l'immeuble.

L'appartement se situe au 1er étage et dernier étage se compose de :
-Un séjour de 20 m² offrant un bel espace de vie convivial et lumineux sur parquet.
-Une cuisine séparée de 11.20 m2
-Chambre 1 : 13.30 m² sur parquet avec placard intégré.
-Chambre 2 : 15.43 m² : très grande
-Salle d'eau avec douche, lavabo, fenêtre.
-WC indépendant
-Cellier de 5 m2 avec chauffe-eau
-Grand couloir de 15.50 m2

Confort :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Electricité aux normes
- Chauffage au gaz de ville individuel
- Places de stationnement à disposition

Situation privilégiée :
- Bourg et commerces à 300 mètres
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Centre commercial à 3 minutes
- Centre hospitalier de Port-Louis à proximité
- Plages et littoral accessibles rapidement
- A seulement 8 minutes de Lorient : Navette maritime B1 permettant de rejoindre Locmiquélic au Quai des Indes à Lorient en 8 minutes de traversée.

Les atouts :
-Grand appartement
- Vue sur le bras de mer
- Très proche très de plages
-Quartier calme
-Emplacement pratique et recherché
-Proximité immédiate des commodités
-Stationnement facile
- Proximité de Lorient par navette/bateau : 8 min de traversée
-Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement particulièrement bien situé.
A visiter sans tarder !

Informations complémentaires :
- Prix euros : 194 250 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %
- Prix hors honoraires : 185 000 euros

DPE E GES E
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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1936
• Surface72 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E