Maison à vendre Ventabren 8 pièces 257 m2 Bouches du Rhone (13122) - 1290000 €

Description Maison Ventabren

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À deux pas d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte de 257 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un environnement calme et préservé.

Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une pièce attenante polyvalente peut selon les besoins servir d'atelier, salle de jeux, bureau ou chambre d'amis.

L'étage est dédié à la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétée d'un second bureau, d'une véranda et d'un balcon avec vue sur le jardin.

À l'extérieur : terrasse, piscine, atelier, local technique et aire de stationnement.

Les + du bien :
- Environnement boisé
- Vue dominante
- Suite parentale
- Piscine, chauffage au sol, fibre optique

A noter :
- Taxe fonciere : 4 438 E / an
- Etat du bien : bon état
- Tout à l'égout
- Eau de ville et eau du canal

Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C)
- Cout de l'energie min / max : entre 2 690 E et 3 670 E.
- Annee de reference des prix : 2021

Prix de vente : 1 290 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le c

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbds3
• Construction1997
• Terrain4000 m²
• Surface257 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C