Appartement à vendre Ciotat 3 pièces 68 m2 Bouches du Rhone (13600)

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Description Appartement Ciotat

La résidence "Le Parc des arbousiers" est située sur le quartier résidentiel des Matagots / La Maurelle à proximité des écoles, du collège "les Matagots" et des commodités.
Située à 5 minutes de l'autoroute A50 et à quelques minutes du centre ville et des plages de la Ciotat. Cette résidence est sécurisée (comportant un portail électrique et entrée des bâtiments avec badge vigik) et arborée et dotée de places de parkings privatives et garages.

Venez découvrir ce bien de Appartement de 68.66 loi carrez situé au 3 étage et dernier étage et comportant une large terrasse de 14m².
Cet appartement traversant est composé d'un hall d'entrée de 5.40m² avec rangement, sur la gauche une cuisine de 11.43m² pouvant s'ouvrir sur le séjour de 22.20m² le tout donnant l'accès sur une jolie terrasse de 14m² avec un espace rangement où vous pourrez y déjeuner et dîner durant les belles soirées d'été. Côté nuit, une première grande chambre de 11.27m², une deuxième chambre de 10.10m², une SDB de 4.85m² et un WC séparé.

L'achat d'un parking privatif est possible moyennant 10 000E supplémentaire un stop car sera offert par la société ERILIA afin de sécuriser votre emplacement ou/et un garage pour 20 000E (selon disponibilité).

Chauffage individuel au gaz

Excellent rapport qualité / prix.

Charges PREVISIONNELLES 1382E/an (Charges communes, eau froide COMPRIS) soit xxxE/mois.

Taxe foncière 1322E.

CLASSE ÉNERGIE : C116 / CLASSE CLIMAT : D21
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820E et 1161E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Son prix: 275 000E - Pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé -

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 50 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so