Appartement à vendre Ciotat 3 pièces 72 m2 Bouches du Rhone (13600)

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Description Appartement Ciotat

La résidence "Le Parc des arbousiers" est située sur le quartier résidentiel des Matagots / La Maurelle à proximité des écoles, du collège "les Matagots" et des commodités.
Située à 5 minutes de l'autoroute A50 et à quelques minutes du centre ville et des plages de la Ciotat. Cette résidence est sécurisée (comportant un portail électrique et entrée des bâtiments avec badge vigik) et arborée et dotée de places de parkings privatives et garages.

Venez découvrir ce bien de Appartement de 72.14 loi carrez situé au 1 étage et comportant une large terrasse de 15m².
Traversant, cet appartement se compose d'un hall d'entrée de 5.40m² avec rangement, une cuisine de 11m² pouvant s'ouvrir sur le séjour de plus de 22m² le tout donnant l'accès sur une jolie terrasse de 14m² avec un espace rangement où vous pourrez y déjeuner et dîner durant les belles soirées d'été. Côté nuit, une première grande chambre de 11.27m², une deuxième chambre de 10m², une SDB avec ouverture de 4.85m² et un WC séparé.

L'achat d'un parking privatif est possible moyennant 10 000E supplémentaire un stop car sera offert par la société ERILIA afin de sécuriser votre emplacement ou/et un garage pour 20 000E (selon disponibilité).

Chauffage individuel au gaz

Excellent rapport qualité / prix.

Charges locatives 2085E/an (Charges communes, eau froide COMPRIS) soit 173E/mois. Prévoir une augmentation de 20% pour les charges en qualité de copropriétaire. Copropriété en cours de constitution

Taxe foncière 1353E.

CLASSE ÉNERGIE : C92 / CLASSE CLIMAT : C16
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710E et 1000E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Son prix: 280 000E - Pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé -

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 50 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d