Maison à vendre Brive-la-gaillarde 4 pièces 72 m2 Correze (19100) - 98990 €

Description Maison Brive-la-gaillarde

** 98 990 Euros - EXCLUSIVITE **
-> VOUTEZAC (19130) - Maison de caractère T4 avec 3 CHAMBRES, TERRASSE, CAVE/ATELIER.
-> VUE panoramique.
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Vendu avec une Foret
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-> A seulement 5 minutes d'Objat.
-> A 15 minutes de Pompadour.
-> A 20 minutes de Brive-la-Gaillarde.
-> et à 20 minutes de l'autoroute A20 Paris-Toulouse et de l'autoroute A89 Bordeaux-Clermont Ferrand-Lyon.
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Au coeur du charmant bourg médiéval de Voutezac,
et implantée dans une petite ruelle piétonne typique,
cette maison de village, bénéficie d'une superbe VUE dégagée sur la vallée et la campagne environnante.
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Cette maison pleine de CHARME,
séduira les amateurs d'authenticité,
de CALME et de NATURE.
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Elle comprend :
-> Au rez-de-chaussée :
- une véranda d'entrée,
- un séjour chaleureux avec poêle à bois,
- une cuisine indépendante,
- une chambre de plain pied,
- une salle d'eau attenante avec WC.
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-> A l'étage (sous combles) :
- 2 espaces chambres,
- une seconde salle d'eau avec lavabo, WC, et arrivée/évacuation présentes, pour installer une future douche.
- un petit espace bureau.
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-> En rez-de-jardin :
- une cave / atelier d'environ 38 m² avec point d'eau (idéal pour cuisine d'été) avec accès direct sur la terrasse et le JARDIN.
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-> A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Est offrant une vue dominante sur la vallée ainsi que d'un terrain d'environ 205 m².
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La vente comprend également sur la commune, à environ 20min à pied, une parcelle boisée de FORET, non attenante d'environ 2 400 m².
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Travaux réalisés récemment :
- isolation du plancher bas,
- isolation partielle des combles et des murs,
- reprise de l'installation électrique.
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-> Les atouts :
- Vue panoramique sur la campagne.
- Terrasse exposée Sud-Est.
- Environnement très calme.
- Poêle à bois performant.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Parking public à proximité immédiate.
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Son caractère, se

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain205 m²
• Surface72 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B