Prestige à vendre Colombes 6 pièces 185 m2 Hauts de Seine (92700)

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Description Prestige Colombes

Abriculteurs vous invite à découvrir cette magnifique propriété contemporaine non mitoyenne, baignée de lumière et situé au calme dans un quartier résidentiel.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 500 m² (cerisiers, pommiers), cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie sympathique aux familles modernes, tout en étant parfaitement adaptée au télétravail ou à une profession libérale.

Une configuration unique : Maison principale + Dépendance indépendante
L'agencement de la propriété garantit à chacun une intimité totale grâce à ses deux volumes distincts :

1. La maison principale (145 m²) :
Espace de vie : Un vaste séjour traversant et lumineux avec cheminée, s'ouvrant directement sur une terrasse couverte aménagée en véritable salon d'été.
Cuisine : Espace dînatoire entièrement équipé, moderne et convivial.
Espace nuit : 4 à 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC indépendants.

Le rez-de-jardin : Un espace avec accès indépendant, idéal pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour exercer une activité professionnelle à domicile.

Les annexes : Un garage attenant et une authentique cave à vins.

2. La dépendance (85 m² au total) :
Un studio autonome de 40 m² avec mezzanine : la solution parfaite pour loger un proche, recevoir des amis ou générer un revenu locatif.
Un grand atelier / salle de sport de 45 m² selon vos projets.

Une maison éco-responsable à haute performance énergétique (DPE B)
Un atout majeur et très recherché pour des factures d'énergie totalement maîtrisées :

Chauffage & Confort : Pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol et climatisation pour l'été.
Électricité : Panneaux solaires photovoltaïques installés et pleinement fonctionnels.
Éco-gestes : Cuve de récupération d'eau de pluie pour un entretien économique du jardin.

Tramway T2 : À seulement 12 minutes à pied.
Ligne L : À 8 minutes à vélo.

Commodités : Écoles, collèges et commerces de proximité accessibles rapidement.

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