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Description Prestige Flassans-sur-issole
Au c?ur du Var, à Flassans-sur-Issole, cette propriété d'exception du XVIIe siècle en cours de rénovation offre un cadre préservé sur 2,6 hectares de nature arborée. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette bâtisse en pierre allie authenticité et fort potentiel de valorisation.
La demeure développe au total 550 m² habitables répartis en 21 pièces. Poutres apparentes, sols en pierre et matériaux nobles. La maison d'habitation principale comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres et deux salles de bain, dans un cadre authentique et chaleureux.
Deux appartements indépendants de 45 et 60 m², récemment rénovés (l'un avec jardin privatif, l'autre avec balcon), complètent l'ensemble et sont actuellement loués à l'année -- un atout non négligeable pour générer un revenu locatif immédiat.
Une bastide en cours de rénovation offre un potentiel supplémentaire à personnaliser -- atelier, dépendance ou autre logement -- pour qui souhaite façonner ce lieu selon ses envies.
Un domaine d'exception:
Le domaine dispose d'une piscine avec poolhouse, d'un court de tennis et d'une oliveraie productive, dans un cadre naturel exceptionnel. Un atelier indépendant d'environ 60 m² et divers espaces de rangement complètent les équipements de cette propriété atypique.
Un emplacement de choix:
Le bien bénéficie d'un accès pratique aux commodités essentielles : mairie, bureau de poste, écoles maternelle et élémentaire, arrêts de bus, pharmacie et EHPAD, le tout dans un rayon de moins de 4 km, à Flassans-sur-Issole et Besse-sur-Issole.
Un bien rare, à fort potentiel:
Cette propriété pleine de charme s'adresse à un projet familial multi-générationnel, à une activité de chambres d'hôtes ou événementielle, ou à un investissement patrimonial de long terme. Un cadre magique, entre authenticité provençale et opportunités multiples. Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Estimation du coût annuel d�
- Annonce Pro
- Terrain26000 m2
- Surface550 m2
