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Description Prestige Pourrieres
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété familiale de 207 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², offrant une superbe vue totalement dégagée sur le Mont Aurélien et la campagne environnante.
La maison principale en R+1 propose de beaux volumes avec en rez-de-chaussée un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et un grand espace bureau bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine.
Un second logement indépendant de plain-pied complète l'ensemble. Actuellement loué 750 E par mois, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Une solution idéale pour accueillir la famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire.
Côté extérieurs, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, d'une grande piscine sécurisée, d'un double garage d'environ 30 m² et d'un carport.
Les prestations comprennent également :
* Panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 3 500 E de revenus annuels
* Chauffe-eau thermodynamique
* Chaudière fioul récente remplacée il y a un an
* Cheminée dans chaque logement
* Cave en sous-sol du garage
* Nombreux espaces de stationnement
Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Pourrières.
Un véritable havre de paix au pied de la Sainte-Victoire, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne tout en restant proches des commodités, exposition plein sud.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Caractéristiques techniques
- DPE : C
- Mode de chauffage : fioul + pompe à ch
- Annonce Pro
- Terrain4100 m2
- Surface220 m2
- DPEC
