Maison à vendre Savas-mepin 6 pièces 180 m2 Isere (38440)

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Description Maison Savas-mepin

La Team MAUGÉ vous présente cette belle maison familiale située au c?ur de Savas-Mépin, dans un environnement calme et verdoyant.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son vaste jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à écrire votre nouvelle histoire.

Rez de chaussée :
- Entrée accueillante : 9,45m²
- Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois : 56,83m²
- Cellier : 1,76m²
- Chambre avec espace buanderie : 16,57m²
- Wc séparé

À l'étage :
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouvrant sur un balcon de 27m² : 31,44m²
- Espace bibliothèque transformable en chambre facilement : 15,51m²
- Deux chambres supplémentaires : 12,61m²_12,72m²
- Salle de bains avec douche et baignoire : 5,97m²
- WC séparés

Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle de 1969
- Surface habitable de 179,48m²
- Parcelle de 1984m² entièrement plat, techniquement piscinable (sous reserve de l'accord de la mairie)
- Crépi refait récemment
- Grande terrasse avec belle piscine hors sol
- Abri bois et atelier
- Déclaration de travaux pour construire un chalet de 16m² obtenue
- Possibilité de faire un carpot
- 4 chambres possibilités 5
- Chauffage électrique par radiateurs avec briques refractaires de 2019
- Climatisation réversible à l'étage
- Isolation récente avec épaisseur de 35-40 cm
- Fenetres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques
- Alarme
- Fibre
- Portail électrique
- Fosse septique
- Taxe foncière : 980E
- DPE 156 (C) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2290E et 3180E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- À titre d'information les propriétaires actuels dépensent 3400E d'énergie par an entre le bois et l'électricité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le