Appartement à vendre Courbevoie 1 pièce 30 m2 Hauts de Seine (92400)

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Description Appartement Courbevoie

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un accompagnement immobilier d'exception.

Découvrez ce studio de 30,1 m² agrémenté d'un balcon, situé rue Victor Hugo à Courbevoie, au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2012.

L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte et une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un balcon de 1,43 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace.

La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque ainsi que des toilettes. Le chauffage est individuel électrique et le logement dispose d'une ventilation mécanique contrôlée. La copropriété, parfaitement entretenue, profite également d'espaces extérieurs agréables.

Un emplacement de stationnement peut être acquis en complément.

Transports et commodités : la gare de Courbevoie (ligne L du Transilien) est accessible en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur via l'avenue Marceau et la rue Jean-Pierre Timbaud. Les commerces, restaurants, établissements scolaires, espaces verts et salles de sport se trouvent à proximité immédiate. La Défense, les quais de Seine et l'Île de la Jatte sont également rapidement accessibles.

Les + :
- Calme, verdure
- Belle luminosité
- Balcon sans vis-à-vis

Informations complémentaires :
- Charges annuelles : 804 E (67 E/mois)
- Taxe foncière : 762 E
- Chauffage individuel électrique
- Bon état général, aucun travaux à prévoir
- Copropriété (nombre de lots non communiqué), pas de procédure en cours
- DPE : C (191 kWhEP/m².an), GES : B (7 kg CO2/m².an)

Prix de vente : 258 000 E TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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