Appartement à vendre Rouen 1 pièce 27 m2 Seine maritime (76000)

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Description Appartement Rouen

En plein c?ur historique de Rouen, au 12 rue Saint-Nicolas, venez découvrir ce studio de 27 m² entièrement rénové et meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère.

Descriptif du bien :

Surface habitable de 27 m², 1 pièce
Entièrement meublé, en excellent état
WC séparé
Chauffage électrique individuel
Immeuble en copropriété

Performance énergétique :

DPE : E
GES : B

Un emplacement stratégique :

Idéalement situé dans une rue piétonne pavée typique du Vieux Rouen, à deux pas de la Cathédrale, du Gros-Horloge et de tous les commerces. Ce secteur très prisé garantit une forte attractivité, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif (location courte durée Airbnb/Booking ou location étudiante).
Bien rénové, meublé et prêt à occuper ou à louer immédiatement -- aucun travaux à prévoir.

Charges complètes : 97E/mois
Taxe foncière : 743E/an

Honoraires d'agence : 3 500E TTC à la charge du vendeur

Prix hors honoraires : 103 000E Prix FAI : 106 500E
RSAC : 834 278 210 Carte professionnelle CPI : 7602 2025 000 000 001