Maison à vendre Aubagne 5 pièces 130 m2 Bouches du Rhone (13400) - 610000 €

Description Maison Aubagne

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22087

Située au coeur de Beaudinard / Éoures, le secteur incontestablement le plus recherché et le plus coté d'Aubagne, cette agréable villa en lotissement a été édifiée en 2003.
Sur une parcelle de plus de 400 m2 en bout d'impasse et excentrée du chemin, elle offre un calme absolu sans aucun vis-à-vis.

Exposée plein Sud, la maison est particulièrement lumineuse et se trouve en parfait état.

L'espace intérieur :

Le rez-de-chaussée propose une immense pièce à vivre baignée de lumière, intégrant une cuisine américaine entièrement meublée et équipée. Ce niveau comprend également un WC séparé, une pièce technique attenante faisant office de buanderie et de garde-manger, ainsi qu'une grande suite parentale. Cette dernière se distingue par sa belle superficie, son plafond de type cathédrale avec poutres apparentes, sa salle d'eau privative et son accès direct au jardin.

À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un second WC indépendant.

Le jardin, les extérieurs et le stationnement :

Parfaitement abrité des regards, l'espace extérieur s'organise autour d'une piscine creusée (coque au chlore de 7 m x 3,5 m) en parfait état. Véritable prolongement de la maison, la pièce à vivre s'ouvre directement sur une grande terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur, qui communique avec un agréable pool-house équipé d'une cuisine d'été.

Pour le stationnement, la propriété permet de garer aisément deux véhicules à l'intérieur de la parcelle, ainsi qu'un troisième véhicule devant la maison.

Prestations, équipements et charges :

Bâtie sur vide sanitaire, la villa propose des prestations modernes et de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage avec moustiquaires intégrées, raccordement à la fibr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2003
• Surface130 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A