Maison à vendre Viry-chatillon 14 pièces 188 m2 Essonne (91170) - 880000 €

Description Maison Viry-chatillon

Investissement Clé en Main

Vous recherchez un investissement immobilier rentable ? Saisissez cette opportunité rare : un immeuble de rapport entièrement loué, générateur de revenus dès le premier jour.
- 9 logements tous occupés
- Cash-flow positif garanti
- Très belle rentabilité (+ de 9%)

La maison a été entièrement rénovée en 2025, isolation, installation électrique complète, chaque appartement est équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes et est meublé, installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique qui allimente toute la maison.

La maison est composée ainsi :
4 studios
1 studio avec mezzanine
5 T2

Avec un taux d'occupation de 100%, cet immeuble affiche une rentabilité brute attractive et rare sur le marché

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien e

• Annonce Pro
• Pièces14
• Chambres9
• Construction1958
• Terrain459 m²
• Surface188 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A