Appartement à vendre Rueil-malmaison 5 pièces 85 m2 Hauts de Seine (92500)

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Vente Appartement 5 pièces RUEIL-MALMAISON 92500

Description Appartement Rueil-malmaison

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Blotti au c?ur d'un quartier paisible, à à peine 5 minutes des berges de la Seine et à 12 minutes de marche de la station de RER A, cet appartement conçu pour une famille jouit d'une situation géographique idéale. Installé au 5e étage d'un immeuble de standing de 9 niveaux, construit récemment en 2023, ce logement combine idéalement modernité, bien-être et clarté.

D'une surface de 84,75 m² (Loi Carrez), l'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 29 m². Orienté à l'Est et sublimé par un parquet en chêne, cet espace chaleureux comprend une cuisine ouverte aménagée et donne accès à un agréable balcon filant d'environ 9 m². Une première chambre, modulable selon vos besoins en bureau, complète cette zone de réception.

Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 12,16 m² avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que de nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement la fonctionnalité de cet agencement.

Enfin, ce bien est complété par un double emplacement de stationnement en sous-sol, sécurisé par un box.
Les + du bien :

- Aucun travaux à prévoir, excellent état Résidence récente (2023)
- Appartement lumineux avec grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte
- Balcon filant d'environ 9 m²
- Double parking en sous-sol boxé
- Proximité des bords de Seine et de la gare RER A

À noter :
- Taxe foncière : non déterminé encore car logement de 2023
- Charges courantes annuelles : 790E/trim
- Le chauffage collectif au gaz
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 70 lots
- Appartement Lot n°32 représentant 87 /7994èmes d