Maison à vendre Nantes 5 pièces 103 m2 Loire atlantique (44300)

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Description Maison Nantes

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Exclusivité

Alliant rénovation récente, confort de vie et excellentes performances énergétiques, cette maison de 103 m² au sol (93 m² Carrez) propose un cadre de vie recherché au c?ur du quartier de la Haluchère.

Exclusivité

Rénovée avec soin en 2023, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter le moindre travaux. Les prestations ont été intégralement modernisées par des entreprises qualifiées et bénéficient d'une garantie décennale : ravalement de façade, revêtements de sol, peintures, terrasse, fenêtres de toit, cuisine et salle d'eau.

Baignée de lumière grâce à une exposition avantageuse, elle profite d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux services.

La pièce de vie, véritable espace central de la maison, développe près de 50 m². Elle réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans une configuration ouverte et chaleureuse. Son îlot central délimite naturellement les espaces et favorise des moments conviviaux, aussi bien en famille qu'entre amis. De nombreuses ouvertures donnent accès à une terrasse carrelée d'environ 15 m², prolongée par un jardin demandant peu d'entretien.

Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes avec lave-mains ainsi que d'un garage partiellement aménagé en buanderie, déjà équipé des arrivées et évacuations d'eau.

À l'étage, l'agencement offre trois chambres confortables. Un espace supplémentaire peut être aménagé selon les besoins en bureau, dressing ou coin détente. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage.

Côté équipements,