Maison à vendre Labastide-esparbairenque 9 pièces 289 m2 Aude (11380) - 249000 €

Description Maison Labastide-esparbairenque

Située dans un village de la Montagne Noire, dans l'Aude, cette maison en pierre rénovée d'environ 289 m² habitables offre de superbes vues panoramiques, un jardin, une belle terrasse et un garage, dans un environnement naturel et paisible.

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une cuisine rustique pleine de charme. Celle-ci bénéficie de portes vitrées coulissantes ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur face aux paysages de la Montagne Noire.
La cuisine communique avec une salle à manger lumineuse, dotée de grandes fenêtres offrant des vues dégagées sur la vallée.
À ce niveau se trouvent également une bibliothèque / espace lecture, propice au calme et à la détente, ainsi que des toilettes.
Depuis la salle à manger, de larges baies vitrées permettent d'accéder à une grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des panoramas exceptionnels en toute saison.

Premier étage
Un escalier en pierre sculptée mène au premier étage.
Le palier dessert un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, de grandes ouvertures et d'un balcon offrant une vue imprenable. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une buanderie fonctionnelle, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

Deuxième étage
Le dernier étage est consacré à l'espace nuit principal. On y découvre une spacieuse suite parentale, bénéficiant de son balcon privé, de belles perspectives sur la Montagne Noire et d'un grand dressing.
Trois autres chambres lumineuses complètent ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace loisirs).
Une grande salle de bain avec douche ainsi que deux WC séparés assurent un confort optimal pour une vie familiale ou l'accueil de nombreux invités.
Plusieurs terrasses aux orientations variées offrent des points de vue remarquables sur la vallée environnante, idéales pour les moments de détente ou de convivi

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres5
• Terrain873 m²
• Surface289 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B