Maison à vendre Saint-laurent-de-la-cabrerisse 3 pièces 56 m2 Aude (11220) - 95000 €

Description Maison Saint-laurent-de-la-cabrerisse

Située dans un environnement privilégié, cette jolie maison en pierre d'environ 56 m² habitables, avec terrasse, offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence de standing avec espaces verts paysagers, aire de barbecue et parking sécurisé pour les résidents, au c?ur du vignoble des Corbières.
Entièrement rénovée et décorée dans un élégant style provençal contemporain, la maison séduit par l'utilisation de matériaux naturels tels que les peintures à la chaux, les sols en travertin et les volets en bois.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée, un espace repas ainsi qu'un salon lumineux. Des toilettes invités complètent ce niveau. De larges portes-fenêtres s'ouvrent sur une charmante terrasse/jardin privative, bordée de haies et d'essences méditerranéennes, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un escalier en pierre mène à un espace nuit composé de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain lumineuse grâce à sa fenêtre.
Parfaitement entretenue, la maison est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Son prix attractif en fait une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sans contraintes dans le sud de la France.
Prestations : Climatisation dans les chambres + chauffage électrique / double vitrage / détecteur de fumée
Charges - environ 1500E/an (comprenant eau & électricité)
Localisation :
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, charmant village des Corbières disposant de toutes les commodités et de plusieurs restaurants. À seulement 10 minutes de Lagrasse, village classé et très touristique, 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport, et 40 minutes de Narbonne ainsi que des plages. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 E/an - Les informations sur

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Terrain40 m²
• Surface56 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B