Commerce à vendre Marseille-1er-arrondissement 5 pièces 170 m2 Bouches du Rhone (13001) - 580000 €

Description Commerce Marseille-1er-arrondissement

L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous présente ce local professionnel de 170 m², idéalement situé au c?ur du 1er arrondissement.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6884-RVF. (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6884-RVF (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Ce local, implanté au 1er étage (sur 2) d'un très bel immeuble, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services du centre-ville. Proche du Vieux-Port et du centre ville, il offre une accessibilité optimale pour les professionnels et les clients.

Description intérieure

Ce local professionnel de 170 m², en parfait état, se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace est divisé en 6 pièces, offrant une grande flexibilité pour une utilisation professionnelle variée. Avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Prestations complémentaires

La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. 
Les locaux sont entièrement cablés, il n'y a aucun travaux à prévoir, ce qui permet une occupation immédiate. 
La double destination du bien peut convenir à un usage d'appartement.

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À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505
Référence annonce : 6884-RVF.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.11% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A