Appartement à vendre Marseille-2eme-arrondissement 3 pièces 73 m2 Bouches du Rhone (13002) - 260000 €

Description Appartement Marseille-2eme-arrondissement

Appartement T3 - 73 m² avec terrasse et box - Marseille 13002 Euroméditerranée La Joliette - Résidence récente avec ascenseur

A vendre à Marseille 13002, dans le secteur prisé d'Euroméditerranée - La Joliette, découvrez en co-exclusivité cet appartement T3 de 73 m² avec terrasse de plus de 11 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021.

Idéalement situé au coeur du deuxième arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du quartier d'affaires Euroméditerranée, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et facile à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de plus de 11 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend :
-Deux chambres confortables ;
-Une salle de bains ;
-Un WC indépendant.

Cet appartement récent bénéficie de prestations actuelles, d'une excellente performance énergétique (DPE C - GES A), d'une bonne isolation thermique ainsi que du raccordement à Thassalia, le réseau innovant de chauffage sur eau de mer de Marseille.

Stationnement
Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sous-sol en supplément, un véritable atout dans ce secteur de Marseille.

Un emplacement privilégié entre Euroméditerranée, La Joliette et le littoral marseillais
Le quartier Euroméditerranée est aujourd'hui l'un des secteurs attractifs de Marseille. Véritable moteur économique de la métropole, il séduit les actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d'un appartement récent à proximité immédiate du centre-ville.

Vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique :
.Tramway, métro et bus accessibles à pied ;
.Accès rapide à la ga

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour32 m²
• Construction2021
• Surface73 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A