Maison à vendre Ventron 218 m2 Vosges (88310) - 263900 €

Description Maison Ventron

EURO CONTACT IMMOBILIER vous propose cette grande maison familiale située dans un environnement privilégié, au c ur des Hautes-Vosges. Offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres et un vaste terrain, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial, touristique ou d'investissement.

Composition
Sous-sol :
- Caves.
Rez-de-chaussée :
- Hall de distribution,
- Cuisine,
- Salle à manger,
- Grand salon avec cheminée,
- Buanderie,
- Salle de bain avec baignoire et WC,
- Double accès extérieur dont un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison.

1er étage :
- Couloir de distribution,
- Cinq chambres,
- Salle de bain avec vasque, baignoire et douche,
- WC séparé,
- Cagibi sous escalier,
- Double accès par escaliers.

2ème étage :
- Deux chambres supplémentaires,
- Salle de bain avec douche et vasque,
- WC séparé,
- Très grand grenier avec espace mezzanine,
- Deux greniers complémentaires offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement.

Annexe :

- Dépendance sur deux niveaux à proximité immédiate.

Extérieurs :
- Vaste terrain d'environ 5711 m².
- Grand espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Diagnostic de performance énergétique (réalisé le 19 juin 2026) :
- classe énergie G : 492 kWh/m²/an
- classe climat G : 105 kgCO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 10119 et 13691 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)

LES ATOUTS
✅ Vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante.
✅ Terrasse intimiste sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et du cadre naturel.
✅ 7 chambres déjà existantes, parfaites pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique.
✅ Dépendance et grands espaces de stockage offrant de multiples possibilités d'aménagement.
✅ Secteur touristique recherché toute l'année.

Prix de vente : 263.900 € (commission d'a

• Exclusivité Oui
• Annonce Pro
• Terrain5711 m²
• Surface218 m²
• DPEG

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : G

GES : G