Appartement à vendre Aubagne 3 pièces 69 m2 Bouches du Rhone (13400)

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Vente Appartement 3 pièces AUBAGNE 13400

Description Appartement Aubagne

Dans petite résidence des années fin 80 de style provençal au sein d'un environnement campagne, venez découvrir ce spacieux Appartement de 69.78 m² carrez en 2ième étage sur 3 sans ascenseur et une terrasse profonde de 7m² donnant sur un paysage verdoyant exposé à l'ouest. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, et d'un séjour lumineux de 21m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 10m² comprenant un espace buanderie supplémentaire de 3m².
2 chambres de 10m² donnat sur la terrasse, et une deuxième chambre de 12m² avec son dressing privatif de 2.50m², une SDB de 3.64m², 1 WC séparé.
L'environnement y est charmant et paisible.
Chauffage individuel électrique

Pour la prise de rendez-vous une étude financière écrite doit être fournie préalablement à la visite
Prix: 147 000E sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit
Possibilité garage en supplément moyennant 15 000E

Excellent rapport qualité / prix.

Charges PREVISIONNELLES 1246E/an (Charges communes, eau froide COMPRIS) soit xxxE/mois

Taxe foncière 1231E pour le parking en supplément

CLASSE ÉNERGIE : C135 / CLASSE CLIMAT : BA5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 E et 1320 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 74 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 2 août 2026 inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrim