Maison à vendre Montagnac 5 pièces 100 m2 Herault (34530) - 378000 €

Description Maison Montagnac

A Montagnac, à 30minutes de Béziers et de Montpellier, à 8 minutes de Pézenas, et de l'A75 dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette charmante villa individuelle de 100 m², construite en 2013, sur une parcelle de 600 m², de plein pied et traversante.

Ce bien offre un vaste séjour de 48 m² exposé sud sud-ouest, avec une cuisine ouverte moderne.
Il y a trois chambres lumineuses et une salle d'eau ne nécessitant pas de travaux.

La maison est impeccable, les matériaux sont de qualité, menuiseries, stores extérieurs et intérieurs neufs.
La villa dispose également d'un garage de 15 m², d'un atelier environsare15m², d'une véranda récente et bien faite, d'une installation photovoltaïque avec revente EDF. La maison est raccordée à la fibre.

Le DPE est excellent, classé B, et un système de climatisation réversible assure un confort optimale toute l'année.

Le jardin paysager est entièrement clôturé, et une alarme complète ce bien.

Le Prix affiché : 378 000 euros, honoraires d'agence à la charge du propriétaire.
Un bien très propre, et de qualité, contactez nous vite pour une visite !
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALVERNHE Johanna, au 0624716437 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVERNHE Johanna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 441

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain600 m²
• Surface100 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A