Maison à vendre Tour-du-parc 5 pièces 95 m2 Morbihan (56370) - 325000 €

Description Maison Tour-du-parc

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[ SOUS OFFRE - VENDUE EN QUELQUES JOURS ]

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Contact : Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Lauréate Vendeuse Remarquable

[ EXCLUSIVITÉ PRESQU'ÎLE DE RHUYS LE TOUR DU PARC 56370 MORBIHAN SUD ]

A seulement 3 minutes de la plage, à proximité immédiate des commerces et des sentiers côtiers, découvrez cette maison construite en 2021, idéalement située au sein d'une petite résidence, au coeur de la Presqu'île de Rhuys, à Le Tour-du-Parc.
Édifiée sur un terrain de 320 m², elle développe une surface utile de près de 105 m², dont 95,23 m² habitables.

[ A NOTER ] Quelques finitions de peinture intérieure restent à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs goûts.

[ TERRAIN CONSTRUCTIBLE ]
Projet d'agrandissement possible grâce à un terrain constructible de 317 m², réparti entre les zones Ub et 1AUb1 (piscinable, hors zone de submersion), offrant un droit à construire important, au gré de vos envies. L'emprise au sol n'est soumise à aucune limite stricte, dans le respect du règlement d'urbanisme de la commune.

[ Visite guidée ]
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée avec plafond cathédrale, offrant une très belle hauteur sous plafond, une lumineuse pièce de vie d'environ 31 m² réunissant salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une vaste mezzanine de 30,94 m² utiles offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de télétravail, salle de loisirs ou création d'une à deux chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également une seconde chambre, une salle de bains

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction2022
• Terrain317 m²
• Surface95 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A