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MAISON RARE en Vente sur le secteur de Ligné.

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat - Vente immobilier) vous propose cette maison.

A SAISIR : QUELQUES TRAVAUX POUR POSEZ VOS VALISES. Je vous conseille si besoin. Mes idées deviendront peut-être les vôtres.

Maison deux chambres + studio + petites dépendances avec grand jardin arrière.

Situé à Ligné, proche en voiture ou vélo du bourg de Ligné.

o Le rez-de-chaussée est composée d'un salon salle à manger avec grande cheminée avec insert, d'une grande véranda à l'entrée, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Un espace de stockage et un WC extérieur, complètent un éventuel futur agrandissement possible.

o A l'étage, une belle pièce sur parquet permet la création d'une chambre indépendante pour un ado, des amis ou pour créer un studio.

Le tout sur un magnifique jardin agrémenté d'un grand abri de jardin.

Vos idées pourront s'exprimer ! Avec ou sans conseil, c'est vous qui choisissez.

Ses atouts :
o Insert cheminée pouvant chauffer la maison en hiver.
o Chauffage électrique avec possibilité d'amélioration ou à remplacer ou carrément à enlever.
o Combles aménageables et pièces supplémentaires à aménager.
o Un petit grenier isolé pour stockage.

Surface : 85 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Consommation énergie primaire : 361.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F et C

Vous souhaitez visiter ? Gwen LE BECHENNEC, pour me contacter, voir la dernière photo.

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Référence : 830
Département : Loire-Atlantique