Appartement à vendre Strasbourg 1 pièce 10 m2 Bas rhin (67000) - 79990 €

Description Appartement Strasbourg

Strasbourg (67000), venez découvrir en exclusivité ce charmant studio, libre de toute occupation, situé en plein coeur du quartier de l'Esplanade, rue de Rome.
Idéalement situé à 2 pas des universités, transports en commun (bus/tram) et petits commerces de proximités, il est idéal pour un investissement locatif sur un secteur à très forte demande ou y loger votre chérubin pour ses quelques années d'étude.
Ce studio est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, ayant fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation durant ces dernières années, et bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE : C)
Il se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage (collectif avec compteur individuel), l'eau chaude et l'eau froide

Les +++
- localisation
- secteur à très forte demande locative
- bonne performance énergétique (DPE : C)
- faible charges de copropriété
- résidence et appartement en bon état d'entretien

Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 324 (dont 214 lots d'habitation)

Surface loi Carrez : 10,70 m²

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 79.900 euros, honoraires d'agence inclus de 5.990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 74.000 euros hors honoraires

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 170 euros et 280 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier DEMALINE, au 0681226175 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée
Cette présente annonce a été rédigée s

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Construction1989
• Surface10 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A