Appartement à vendre Aix-les-bains 4 pièces 100 m2 Savoie (73100) - 405000 €

Description Appartement Aix-les-bains

AIX LES BAINS - DUPLEX T4 RENOVE 100.19 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 43 M² VUE DEGAGEE

Entièrement rénové , ce superbe duplex de 100.19 m² loi Carrez (152.90 m² au sol) séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et d prestations soignées. Vous profiterez d'une agréable terrasse privative de 43 m² et d'une vue dégagée sur Aix les Bains et les montagnes environnantes.
La copropriété est sécurisée par un portail électrique, un digicole / visiophone.
Vous bénéficiez également d'un place de parking privative en extérieur, ainsi que d'un local à vélo.

Situé au dernier étage d'une maison divisée en seulement 4 appartements, rue des Fontaines, à proximité du centre-ville d'Aix Les Bains, de la gare, des commerces, des écoles et de l'accès autoroutier de Grésy sur Aix.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent immédiatement sur une superbe pièce de vie de plus de 52 m², véritable coup de coeur de l'appartement, lumineuse et parfaitement agencée, elle accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger.
Un espace de vie chaleureux pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, prolongé par un balcon.
Le coin nuit comprend :
- Une chambre avec balcon
- Une salle d'eau
- Un wc avec lave mains
- Une suite parentale aves salle d'eau privative et dressing donnant sur un balcon
A l'étage : un bel espace sous combes aménagé d'environ 40 m² au sol laisse libre cours à vos envies : une troisième chambre, bureau , salle de jeux, espace télévision ou télétravail.
Un contrebas de l'appartement vous profiterez d'une terrasse privative et sans vis à vis d'environ 43 m², parfaitement exploitable, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire pour les beaux jours.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder à 5 minutes des commerces et des écoles !!
PRIX : 405 000.00 euros FAI
DPE C - GES A
Montant estimé de

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour52 m²
• Construction1948
• Surface100 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A